Beschrijving
Wonen in het project Nuenen West en meteen doorpakken? Dan is dit je kans!
Deze energiezuinige woning is begin van dit jaar (2023) opgeleverd, voorzien van uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, sfeervolle keuken, 9 zonnepanelen, volledig elektrische verwarming en isolatie.
De bouw van Nuenen West creëert een nieuw en aantrekkelijk woongebied, grenzend aan de bestaande dorpskern van Nuenen. Een wijk met gevarieerde opzet, de huizen zijn zeer divers en de wijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen. De diversiteit van woningen, rustige straatjes, grote bomen en groene zones van Nuenen zijn de inspiratiebron geweest voor dit project. De woningen hebben het comfort van nu en zijn klaar voor de toekomst.
Wonen in Nuenen blijft ontzettend populair, met hoge scores op woningwaarde, woonkwaliteit, bereikbaarheid, voorzieningen en groen. Binnen circa 15 autominuten in zowel Eindhoven als Helmond.
Indeling
Stap binnen in de zojuist opgeleverde starterswoning. De open indeling in combinatie met de hoogte van de woning zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond vinden we het toilet, welke is voorzien van een Villeroy&Boch wandcloset en fontein, de meterkast, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, maar ook de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van WTW (warmteterugwinning) installatie van HRU ECO 350 inclusief bedienbaar CO₂-sensor systeem, de smartboiler Mono Plus met een inhoud van 80 liter en de Growatt omvormer met mogelijkheid tot het monitoren van zonnepanelen via de ShinePhone app. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De moderne hoekkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Door deze hoekopstelling is aan het keukenblad een zitmogelijkheid gecreëerd. Bij de bouw is direct een uitbouw van 2.40 meter geplaatst. De woonkamer bevat veel lichtinval vanwege de openslaande deuren naar de tuin op het oosten. De tuin is ca. 10 meter diep en bevat een losstaande houten berging, voorzien van elektra. Ook is er een toegang door middel van een poort aan de achterzijde van de tuin. De tuinaanleg is nog volledig naar eigen wens in te delen.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer via de open trap betreed je de vide. Door de nokhoogte van circa 3.51m ervaar je hier ook veel open-/ruimtelijkheid. Op deze verdieping kun je de slaapkamer realiseren. Op diverse manieren is hier voldoende bergruimte te creëren.
Bijzonderheden
Extra onderdelen die deze woning bevatten zijn:
- Uitbouw van de woonkamer op de begane grond van 2,40 meter;
- Loze mantelpijp is aangebracht van meterkast naar achtergevel zodat er elektra in de tuin aangelegd kan worden;
- Dubbele terrasdeuren in plaats van de standaard pui met alleen een loopdeur;
- Twee extra zonnepanelen;
- Buitenkraan met keerklep in achtertuin.
Woningborg geregistreerd project onder planregistratienummer W-2020-03971-E003. Verplichtingen uit de Woningborg garantieregeling zullen overgaan naar volgende eigenaar doormiddel van Woningborg-certificaat.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en wie weet kies jij straks de vloer, raambekleding en de kleuren voor op de muur. Informatie is te vinden op de website: www.drieloper41.nl
